Обязательным условием для включения управляющих компаний в реестр квалифицированных поставщиков Банка России стали победа или номинация УК и объектов в ее портфеле в премии CRE Awards, а также регистрация УК и объектов на сайте CRE.

Участие в премии CRE Awards и регистрация на сайте CRE стало обязательным условием для включения управляющих компаний в реестр квалифицированных поставщиков Банка России. Информация об этом содержится на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ». По итогам процедуры предварительной квалификации в электронной форме на право участия в закупках Банка России управляющие компании, включенные в реестр квалифицированных поставщиков Банка России, получили право на участие в закупках на оказание комплексного технического обслуживания зданий Банка России.

В реестр от 18 декабря 2019 года вошли: ООО «ЦЕППЕЛИН. СЕРВИС МЕНЕДЖМЕНТ», ООО «Аполло Констракшн», ООО «ГРАНД ФАСИЛИТИ», ООО «Р.Д. МЕНЕДЖМЕНТ СЕРВИСЕЗ», ООО «Коллиерз Интернешнл», ООО «ФАСИЛИТЕК» и ООО «МД». При этом в число квалифицированных поставщиков не были включены: ООО «СИ БИ РИЧАРД ЭЛЛИС», ООО «ВСУ-ЦЕНТР», ООО «ЭНЕРГОСТАР», ООО «ЦЕНТРСЕРВИС 2001», ООО «ПРОФМ», ООО ГК «ИНТАЛЭКС», ООО «ГОРОД» и АО «УСЗ».

Участником закупки Банка России может стать любое юридическое или физическое лицо, соответствующее требованиям Банка России к поставщикам (подрядчикам, исполнителям), и своевременно подавшее заявку на участие в закупке. Для определенных закупок или категории товаров (работ, услуг) также проводится предварительная квалификация поставщиков, после чего они получают право на участие в закупках. Заявки участников на получение предварительной квалификации Банк России оценивал по следующим критериям:

Качество оказания услуг по комплексному техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования одного из объектов компании-участника. При этом опыт работы УК должен включать не менее 3-х объектов недвижимости не менее 3-х разных заказчиков, а каждый из объектов должен обслуживаться в течение не менее 12 месяцев в период с 2016 по 2019 годы. Суммарная площадь всех обслуживаемых объектов должна быть не менее 110 000 кв. м, площадь каждого – не менее 20 400 кв. м, площадь одного из них – не менее 36 000 кв. м. Объекты должны быть расположены в Москве или Московской области.
Присутствие компании-участника и объектов, находящихся в портфеле компании, в профессиональных рейтингах, а также наличие профессиональных наград. Это победа или участие компании в номинации «Управляющая компания года» в Московской или Федеральной премии CRE Awards в 2016-2019 годах, а также победа или номинация объекта компании в любой номинации Московской или Федеральной премии CRE Awards в 2016-2019 годах.
Присутствие компании и объекта в реестрах крупнейших объединений профессионалов рынка: в реестре на сайте CRE.ru в разделе «Игроки рынка»/«Компании»/«Управление и эксплуатация недвижимости» и «Игроки рынка»/ «Объекты»/«Бизнес-центры класса А, В», а также в реестре НП «Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов» (РГУД) в разделе раздел «Члены ГУД» и «Проекты/классификация бизнес-центров».
Наличие в компании кадровых ресурсов для бесперебойного оказания услуг в регионе оказания услуг.
Наличие в компании Центральной диспетчерской службы (ЦДС), системы приема и обработки заявок (СПЗ) и мобильной бригады по устранению аварийных ситуаций на инженерном оборудовании и выполнению работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования (МБ).
Наличие в компании Централизованной Службы Снабжения/доставки/закупок/логистики (ЦСС), позволяющее оперативно доставлять на объект товарно-материальные ценности.
Наличие в компании подразделения или штатного персонала по приемке и запуску в эксплуатацию объектов по вновь заключаемым договорам.
Наличие подразделения внутреннего аудита по периодическому контролю качества оказания услуг на объектах.
Наличие у компании-участника (юрлица) не менее одного действующего договора комплексного страхования гражданско-правовой ответственности, в связи с исполнением профессиональной деятельности в области предмета закупки, на общую сумму не менее 50 000 000 рублей.
Своевременная оплата труда сотрудников компании.

Квалифицированными поставщиками (подрядчиками, исполнителями) признаются участники, занявшие первые 7 мест по сумме баллов, присвоенных по указанным критериям оценки. Участники, занявшие места ниже седьмого, не включаются в Реестр квалифицированных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) Банка России.

Управление недвижимостью

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать