PERERVA получила официальный статус технопарка, сообщает пресс-служба KR Properties. Это первый в России технопарк в формате light Industrial. PERERVA представляет собой современный индустриальный комплекс, который позволяет в пределах столицы организовать полный цикл производства, логистику, продажи и администрирование, разместить производственные мощности, складские и офисные помещения в единой локации.

«Создание технопарков – одно из приоритетных направлений развития мегаполиса. Такие проекты как PERERVA делают территории устаревших, часто заброшенных промзон снова эффективными. Проект крайне актуален для столицы с финансовой точки зрения, так как это крупные инвестиции и создание дополнительных рабочих мест. Кроме того, резиденты имеют определенные льготы. Уверен, что после запуска технопарка KR Properties его форматом воспользуются и другие застройщики, а Москва получит новые современные индустриально-деловые кварталы», – сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Резиденты технопарков получают налоговые льготы: пониженную ставку налога на прибыль – 15,5% вместо обычных 20%, налог на имущество отменен, а ставка аренды земли составляет 0,01%. Такие преимущества особенно важны для малых предприятий и стартапов.

Еще немного цифр. Территория PERERVA – 2,159 га; доступная площадь – 32 880 кв. м; постройки – 10 зданий; этажность зданий 3-7 этажей; офисные помещения - от 30 кв. м; производственные и складские площади - до 10 000 кв. м.

Два корпуса технопарка полностью отведены под офисы и инфраструктуру. В центре комплекса уже функционирует склад индивидуального хранения «Сити-Бокс».

Остальные восемь зданий приспособлены под полный цикл производства. На первых этажах можно разместить сборочный или производственный цех, детейлинг центр, дата-центр, шоу-рум, лабораторию, исследовательский центр и др. Вторые и третьи этажи приспособлены под склады и офисы, но гибкость пространства предусматривает индивидуальное размещение функций для каждого конкретного бизнеса.

В комплексе предусмотрена обширная собственная инфраструктура, начиная от парковок и столовых и заканчивая ретейлом.

Первая очередь строительства, включающая восемь зданий, полностью готова. Завершение строительства второй очереди запланировано на IV квартал 2020 г.

«Мы первыми в России запустили проект формата light industrial, опираясь на примеры западных коллег. Естественно, любое новшество приходится под российский рынок адаптировать, и на мой взгляд, мы с этой задачей справились. PERERVA пользуется большим спросом. Видимо, поэтому уже несколько девелоперов начали работу над объектами в том же формате, что и наш технопарк. KR Properties тоже не остановится на проекте в Марьино, мы уже рассматриваем новые площадки для наших будущих технопарков», – поделился планами генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин.

Игроки рынка

Материалы по теме

«Городской технопарк PERERVA» согласован

Комитет по архитектуре и градостроительству Москвы согласовал проект «Городского технопарка PERERVA».

KR Properties и Lalique создадут клубный дом

Девелоперская компания KR Properties и французский бренд изделий из хрусталя Lalique объявили о запуске совместного проекта – клубного дома Kuznetsky Most 12 by Lalique.

У KR Properties все больше digital-резидентов и меньше свободных площадей

Компания заключила крупные сделки по аренде офисов с компанией-разработчиком бизнес-приложений и производителем цифровых 3D-сканеров. Доля вакантных площадей в проектах компании сократилась в 3 раза с начала года.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс