«Охта Групп» создаст общественное пространство на месте фабрики

Компания «Охта Групп» создаст общественно-деловое пространство на месте обувной фабрики «Скороход» в Санкт-Петербурге, сообщает РБК со ссылкой на заявление председателя правления ООО «Охта Групп» Владимира Свиньина.

По его словам, в декабре компания закрыла сделку по приобретению 51 тыс. кв. м на территории фабрики - около 60% от общей площади «Скорохода». Участок расположен по адресу: Заставская ул., д. 33.

В компании намерены построить офисы, стрит-ритейл и апартаменты на месте пустующих производственных помещений. После реконструкции и частичного сноса зданий используемая площадь пространства составит около 48 тыс. кв. м. Срок реализации проекта — более 5 лет.

В дальнейшем «Охта Групп» рассчитывает приобрести в Санкт-Петербурге  еще одну площадку для создания похожего общественно-делового пространства.

Для реализации этих двух проектов создан закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Лофт Инвест». Владельцами паев в нем выступают «Охта Групп» и около 30 инвесторов, которые внесли в фонд 1,1 млрд руб. Из них 10% — это вложения «Охта Групп». Еще 2,5 млрд руб., внесенные в уставной капитал фонда — это кредит ВТБ в размере 2,5 млрд руб.

Размер уставного капитала ЗПИФ — 3,6 млрд руб., предполагается, что именно такая сумма будет потрачена на выкуп и реконструкцию двух площадок под общественного-деловые пространства в Петербурге. При этом объем инвестиций в реконструкцию территории фабрики «Скороход» пока не озвучивается.

«Охта Групп» - инвестиционно-девелоперская компания, которая работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и СЗФО. В портфеле компании более 25 проектов - административно-деловой комплекс «Невская ратуша», деловые центры «Обводный двор», «Моисеенко, 10», «Ямка», бизнес-центры «Невский 140» и «Софийская 17», многофункциональный комплекс «Лиговский 33-35», деловой и торгово-развлекательный комплекс «Район 700», индустриальные парки «ПГСК», «Улица Химиков» и «Нарвский», бизнес-отель «Карелия», апарт-отели UPGRADE и TREZZINI, отель Ambassador в Италии, хостел Graffiti L, а также жилые комплексы.