«Колди» построит крупнейший комплекс со спорткластером

Девелопер «Колди» построит комплекс у метро «Волгоградский проспект» в Москве, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на трех собеседников на рынке недвижимости и подтверждение компании «Колди».

Комплекс появится в Автомобильном проезде в юго-восточной части ТТК на территории 3,1 га. Общая площадь будущего комплекса запланирована на уровне 129 тыс. кв. м, из которых 89 тыс. кв. м придется на апартаменты в формате лофтов (планируется 2,2 тыс. таких лотов).

Якорем проекта должен стать спортивный кластер площадью 10,9 тыс. кв. м, включающий две ледовые арены, залы для сквоша и фитнеса, бассейн и открытый парк, которые займут 0,6 га.

Градостроительный план земельного участка предусматривает проект наземной площадью 47 тыс. кв. м, из которых 7,9 тыс. придется на реконструкцию уже расположенных на территории двух зданий, знает один из собеседников «Коммерсанта». То есть значительная часть инфраструктуры будет расположена под землей. По словам еще одного источника, «Колди» намерен реализовать многоуровневый подземный комплекс, с куполами по аналогии торгового центра «Охотный Ряд» в центре Москвы.

По данным «СПАРК-Интерфакса», участок в Автомобильном проезде находится в долгосрочной аренде у ООО «Альвента-стиль». В Москомстройинвесте подтвердили планы «Альвенты-стиль» построить 129 тыс. кв. м в Автомобильном проезде. Этой осенью прошли публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования, сейчас проект изменений согласовывается в структурах правительства Москвы.

Новый комплекс может стать крупнейшим проектом компании, а также одним из самых удаленных от ЦАО Москвы, где находится большинство ее комплексов. В числе проектов «Колди» - лофт-комплексы KAZAKOV Grand Loft, CoLoft, Loft FM, KleinHouse, LOFTEC, TriBeCa Apartments, а также МФК Manhattan, бизнес-лофт Beetle, БЦ Central Yard, МФК NeoGeo, БЦ «Цветной, 26», БЦ Central Street, особняк на ул. Дубининская и другие.