Крупный БЦ появится на севере Москвы

ОАО «Грамзапись» планирует построить бизнес-центр площадью 77,5 тыс. кв. м на Кронштадтском бульваре у метро «Водный стадион» в Москве, сообщает «Коммерсантъ» с ссылкой на гендиректора компании Евгения Лазарева.

В офисном комплексе «Грамзапись» собирается расположить зону торговли, фуд-молл на 2–2,5 тыс. кв. м и коворкинг площадью 15 тыс. кв. м. Евгений Лазарев оценивает инвестиции в проект в 6,5–7 млрд руб. Компания пока не решила, будет ли привлекать в проект стороннего девелопера или профинансирует строительство под крупного арендатора за счет кредита. Среди возможных операторов коворкингов в «Грамзаписи» называют «Ключ» и O1 Properties. Изначально участок планировался под строительство жилья, но сложности с согласованием разрешений на жилье и низкий темп продаж вынудили компанию сменить стратегию. 

«Грамзапись» владеет участком площадью 1,2 га, где находится торговый центр «Крона» районного формата. Компания принадлежит структуре Владимира Афанасьенко и Сергея Лазарева, который владеет застройщиком KFS-group. В числе проектов — жилой комплекс «Гранатный, 6» в центре Москвы. Господин Лазарев также владеет офисным центром на Тверском бульваре и реконструирует здание Московской межевой канцелярии в Хохловском переулке.