PPF введет вторую очередь Comcity в 2022 году

PPF Real Estate к 2022 году планирует открыть вторую очередь офисного парка Comcity. Общая площадь второй очереди (корпус "Браво") составит 103 тыс. кв. м, а совокупная площадь двух очередей ("Альфа" и "Браво") - 288 тыс. кв. м. 

В составе второй очереди запланировано порядка 61,6 тыс. кв. м офисных помещений, 2,2 тыс. кв. м сопутствующей инфраструктуры и четырехзвездочный Novotel под управлением международного оператора Accor Hotels. Отель рассчитан на 150 номеров, включает ресторан на 120 посадочных мест, лобби-бар, конференц-зале на 180 мест, два зала для встреч на 70 и 20 мест, а также фитнес-центр.

По словам Алексиса Делароффа, Accor Hotels, бассейна в фитнесе не запланировано. "В таких проектах бассейн требует больших вложений, а посещаемость там практически нулевая".

Никола Обайдин, PPF Real Estate, напоминает, что сейчас в Comcity размещаются 14 компаний и около 10 тыс. человек. Инфраструктура занимает 7,6 тыс. кв. м. Здесь действует около 40 операторов, в том числе, Почта России, салон красоты, фитнес-клуб MyGym, химчистка, порядка 16 кафе и ресторанов.

В корпусе "Браво" офисы рассчитаны на 6 тыс. человек. Таким образом, общая площадь инфраструктуры составит порядка 10 тыс. кв. м, а количество рабочих мест - около 16 тыс. Ввести корпус "Браво" в эксплуатацию планируется в 1 квартале 2022 года. Инвестиции во вторую очередь составят более 10 млрд рублей, из них около 1,7 млрд рублей - инвестиции в строительство отеля. В компании рассчитывают на срок окупаемости около 5-7 лет.

В презентации проекта принимал участие также Денис Соколов, Cushman & Wakefield. Компания принимала участие в разработке концепции первой очереди Comcity.