Accent Capital расширяет портфель

К заключению новой инвестиционной сделки готовится компания Accent Capital экс-владельца «Копейки» Александра Самонова, сообщает «Коммерсантъ».

Речь идет о приобретении площадей в БЦ SkyLight, расположенном на Ленинградском проспекте в Москве. Он перейдет в управление фонда, задачей которого станет привлечение частных инвестиций в коммерческую недвижимость. Следующим шагом в развитии фонда будет приобретение торговых центров в центре, на юго-востоке и северо-востоке Москвы. Компания рассчитывает привлечь на эти проекты от 1 млрд до 3 млрд руб. в эти проекты.

Напомним, ранее сообщалось о расширении приобретенных компанией Accent Capital площадей в «PNK Парке Валищево». Согласно информации на сайте инвестора, портфель на сегодняшний день также включает бизнес-центр «Дельта Плаза», подмосковный складской комплекс "А Терминал" и логопарк «Сигма» в Уфе.

Согласно полугодовому отчету Colliers International, ставка на офисы класса А в Москве составляет 26 635 руб. за 1 кв. м, схожий уровень ставок показало исследование ILM (26,5 тыс. руб. за 1 кв. м). Аналитики Knight Frank оценивают уровень ставок в классе А на 25,7 тыс. руб., а в исследовании Cushman & Wakefield указана средняя ставка по всем качественным офисам (классы А и В) – 19 038 руб. В компании JLL дают более широкий разброс ставок – 24 тыс. – 40 тыс. руб. для класса А и 600-750 долл. для сегмента премиальных офисов.