Отель «Россия» станет жилым домом

Первый арбитражный апелляционный суд по жалобе ООО «Сервис-отель» отменил судебное решение в пользу управления госохраны объектов культурного наследия (ОКН) Нижегородской области, которое отказалось согласовывать проект ООО «Сервис-отель» по реконструкции отеля «Россия», сообщает «Коммерсант» со ссылкой на гендиректора ООО «Сервис-отель» Веру Терещенкову.

ООО «Сервис-отель» третий год спорит с госорганом, пытаясь добиться согласования проекта, по которому старый отель будет перестроен в «многофункциональное здание "Волжский откос" с жилыми и общественными помещениями, подземной автостоянкой и трансформаторной подстанцией».

Гостиница на Верхневолжской набережной в Нижнем Новгороде, построенная еще в 1936 году, была законсервирована в начале 2008 года. По выводам экспертиз, элементы здания, признанные охраняемым архитектурным наследием, сейчас в аварийном состоянии, а его внутренние стены поражены грибком.

Вместо гостиницы инвестор намерен построить внешне точно такое же здание, в котором будут располагаться квартиры. Дело в том, что предметом охраны является расположение «России» и внешний облик отеля: композиция и пропорциональный строй фасадов, цвет, архитектурные детали, а также декоративное оформление дубовой парадной лестницы. Однако управление госохраны ОКН отозвало ранее выданное согласие, ссылаясь на то, что инвестор не предоставил оценку технологии строительства двухуровневой парковки под зданием, поэтому в ведомстве сомневались, что реализация проекта «обеспечит сохранность» памятника архитектуры конструктивизма. 

Апелляционное постановление по спору между инвестором и госорганом еще не опубликовано, но в карточке дела значится: «­Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт».

По словам Веры Терещенковой, ООО «Сервис-отель» могут выдать разрешение на сохранение объекта культурного наследия, после чего компания приступит к строительным работам. По проекту на реконструкцию гостиницы отведено три года, но власти наверняка будут торопить инвестора сдать объект к 800-летию Нижнего Новгорода в августе 2021 года, добавила она.