«Альфа-банк» может получить активы «Югры»

Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск «Альфа-банка» к восьми связанным с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным структурам на 16,8 млрд руб., сообщают «Ведомости». Решение суда гласит, что ответчики, которым принадлежат ТРЦ «Филион» и «Черемушки», а также три офисных комплекса «Агата», «Центр-Т» и Cherry Tower, обязаны выплатить банку 262 млн дол. просрочки по долгу и неустойку в 9,5 млн дол. В суде рассматривается еще два иска «Альфа-банка» к структурам Хотина на общую сумму 23,3 млрд руб.

Напоминаем, что после отзыва у «Югры» в июле 2017 г. лицензии «Альфа-банк» практически сразу обратился в суд с требованием досрочно погасить задолженность. Она оценивалась банком почти в 700 млн дол. Сторонам удалось заключить мировое соглашение: структуры Хотина обязались гасить долг в соответствии с графиком, а «Альфа-банк» должен был прекратить все судебные действия.
Однако в мае этого года «Альфа-банк» подал в Мещанский районный суд пять исков против Хотина и ряда его компаний. Банк это объяснял защитой интересов вкладчиков.

Кредиты структур Хотина в «Альфа-банке» обеспечены залогом недвижимости. Пока неизвестно, хватит ли ее для полного погашения всех долгов. Самые дорогие активы, которые могут перейти к «Альфа-банку», – это ТРЦ «Филион» и Cherry Tower, приводят «Ведомости» мнение партнера Colliers International Станислава Бибика. Стоимость каждого последний оценивает в 10–12 млрд руб.



«Черемушки», «Центр-Т» и «Агат» можно оценить не менее чем в 10 млрд руб., считает опрошенный источником управляющий партнер ILM Андрей Лукашев. Но продать одним лотом эти объекты сложно, к тому же в последние годы они не обслуживались должным образом, а значит, требуют дополнительных затрат. Правда, весомым плюсом является их расположение рядом с метро, что гарантирует отличные перспективы.