«Эталон» выкупил долю ЛСР на ЗиЛе

Группа «Эталон» стала единственным владельцем и оператором «ЗиЛ-юг» – комплексного освоения территории Завода имени Лихачева (ЗиЛ), сообщают «Ведомости». Ее дочерняя структура, компания «Лидер-инвест», приобрела у группы ЛСР 50% компании «Развитие», владеющей правом на реализацию проекта.

«Развитие» было создано специально для застройки территории завода ЗиЛ группой ЛСР и АФК «Система». В декабре 2015 г. «Развитие» купило на торгах 100% долей в фирме «ЗиЛ-юг» за 34,2 млрд руб. Последней принадлежат права на 109,9 га на ул. Автозаводской, где можно построить более 1,5 млн кв. м недвижимости, из которых 1,1 млн кв. м – жилье, 330 000 кв. м – коммерческая недвижимость и 113 000 кв. м – социальные объекты. Инвестиции в проект «Развитие» оценивало в 130 млрд руб., а выручку – в 220 млрд руб.

В прошлом году «Эталон» ввел в эксплуатацию 348 700 кв. м; его основные проекты расположены в Москве и Петербурге. Соглашение с ЛСР позволит «Эталону» еще больше увеличить присутствие в Москве.

Стороны отказались раскрыть сумму сделки. Опрошенные «Ведомостями» эксперты оценивают долю ЛСР в «Развитии» в 17–18 млрд руб.

Комплекс «ЗиЛ-юг», рассчитанный на 60 тыс. человек, расположен по соседству с Москвой-рекой и парками «Тюфелева роща» и «Кожухово».