Сбербанк хочет купить ТРЦ «Галерея»

Сбербанк претендует на покупку ТРЦ «Галерея» (общая площадь — 192 тыс. кв. м, арендная — более 90 тыс. кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на два источника на рынке коммерческой недвижимости.

С 2012 года объектом владеет фонд недвижимости Morgan Stanley (MSREF VII), сформированный специально под покупку «Галереи». Morgan Stanley приобрел торговый центр через год после его открытия у казахстанской группы Meridian Capital. Объем сделки составил $1,1 млрд, кредитором выступал Сбербанк. Госбанк в свое время выдал $338 млн и на строительство «Галереи». Ообщие инвестиции в этот проект оценивались в $500 млн. По данным Kartoteka.ru, Сбербанк в 2017 году кредитовал управляющую компанию «Галереи» на $665,6 млн.

О том, что Morgan Stanley ищет покупателя на «Галерею», «Ведомости» сообщали весной 2018 года. Bloomberg писал в декабре о реструктуризации Morgan Stanley в России: холдинг решил закрыть часть местных подразделений и перевести сотрудников в лондонский офис.