ВЭБ передаст недвижимость «Дом.РФ»

Госкорпорация «ВЭБ.РФ» передаст 30 объектов недвижимости под управление профильному институту развития госкомпании «Дом.РФ» с возможностью их последующей продажи, сообщает РБК со ссылкой на источники в госкомпаниях и на финансовом рынке.

ВЭБ не раскрывает стоимости всей недвижимости, находящейся в его распоряжении. Инвестиционная недвижимость оценивается госкорпорацией в отчетности по МСФО в 32,4 млрд руб. Источник, близкий к ВЭБу, оценивая портфель недвижимости, называет сумму более 150 млрд руб.

Функции по управлению объектами возьмет на себя «Дом.РФ», но сама недвижимость останется на балансе «ВЭБ.РФ». У «ВЭБ.РФ» есть стратегия развития, которая не подразумевает управления непрофильными активами, в том числе недвижимостью. Поэтому такая функция передается «Дом.РФ», обладающему соответствующей профессиональной компетенцией, пояснил представитель госкорпорации.

В числе недвижимости, которую под управление получит «Дом.РФ», жилые и административно-деловые объекты — как существующие бизнес-единицы, так и объекты на стадии девелопмента. По каждому объекту «Дом.РФ» разработает отдельную стратегию действий, исходя из рыночной конъюнктуры, которая будет согласована с «ВЭБ.РФ».

В середине прошлого года руководством госкорпорации были отобраны первые объекты недвижимости, которые ВЭБ был потенциально готов продать. Среди них торгово-деловой центр «Новинский пассаж» в центре Москвы, универмаг «Цветной» (78 000 кв. м), проект комплекса площадью 317 000 кв. м на месте часового завода «Слава», новосибирский торговый центр «Сибирский молл» и сочинская гостиница Radisson Blu Resort & Congress Centre.