АФК «Система» возьмет «Эталон»

Структура АФК «Система» выкупит большую часть пакета девелоперской группы «Эталон», принадлежащего семье бизнесмена Вячеслава Заренкова, сообщают «Ведомости». О сделке может быть объявлено после 9 ноября.

АФК «Система» выкупит чуть менее 30% «Эталона», что позволит ей не делать обязательной оферты о покупке долей других акционеров. Сумма сделки не известна. Капитализация группы «Эталон» на Лондонской бирже на момент закрытия торгов составляла $643 млн, получается, пакет семьи Заренкова стоил $192,9 млн.

Семье основателя «Эталона» Вячеслава Заренкова принадлежит 30,7% девелопера, еще 5,7% – у фонда Baring Vostok Capital Partners, более 60% компании в форме глобальных депозитарных расписок торгуется на Лондонской фондовой бирже.

По данным агентства InfoLine, в 2017 г. «Эталон» занял 4-е место в списке крупнейших жилых застройщиков России, введя 374 000 кв. м жилья. По этому показателю «Эталон» уступает группе ПИК (2 млн кв. м), ЛСР (909 000 кв. м) и Setl Group (615 000 кв. м). Общий портфель компании по состоянию на 30 июня 2018 г. составлял 4,5 млн кв. м. Выручка группы за тот же период достигла 24,6 млрд руб.

Сейчас в портфель АФК «Система» входят «Лидер-инвест» и «Бизнес-недвижимость». Первая компания кроме реконструкции зданий АТС под жилые комплексы занимается развитием проектов Nagatino i-Land (540 00 кв. м, из которых 200 000 кв. м – жилье) и «ЗиЛ-юг» (1,5 млн кв. м недвижимости вместе с ЛСР), вторая — планирует открыть на месте тех же АТС отели под брендами новой гостиничной сети Cosmos Hotels & More, разработанной компанией Cosmos Group, которая также входит в периметр АФК «Система» и будет осуществлять управление новыми гостиничными объектами.