РГУД, Сбербанк и Becar предлагают сэкономить

Налоговые органы справедливо требуют от FM компаний обелить рынок, перестав содержать персонал «в черную». Экспертный совет по FM РГУД активно способствует обелению: недавно вступил в Общероссийскую общественную организацию малого и среднего предпринимательства «Опора России» для консолидации усилий бизнеса. Однако неожиданно этот процесс обернулся для собственников недвижимости требованием от подрядчиков увеличить стоимость контрактов иногда до 30-40%, сообщает пресс-служба компании Becar.

Экспертный совет по FM РГУД считает, что обеление должно проходить не через увеличение цен, а через внедрение более эффективных технологий. Инициаторами развития таких технологий выступили Сбербанк и Becar Asset Management. Они создают Центр компетенций по развитию PropTech на базе РГУДа. В состав Центра компетенций войдут не только исполнители услуг, но и заказчики, чьи потребности должны стоять во главе происходящих перемен. Мировые тренды говорят о возможности применения технического прогресса на facility рынке и возможностях сокращения затрат, повышения производительности труда и качества услуг. Центр компетенций PropTech призван пересмотреть устаревшие нормативы. Это позволит ещё на этапе проектирования здания внедрять технологии (диспетчеризацию, грязезащитные барьеры, предусмотренные на входных группах, и др.), которые в последствии помогут снизить затраты на клининг и эксплуатацию. Поддерживают инновации и российские власти.

Так, 7 мая 2018 г. Президент РФ Владимир Путин подписал «майский указ» «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года», в котором отметил, что «технологические отставание и зависимость означают снижение безопасности и экономических возможностей страны, а в результате — потерю суверенитета».

Александр Шарапов, президент Becar Asset Management: «Больше 26 лет Becar привозит и внедряет в России передовые западные идеи и мысли. Мы смотрим на форматы, технологии и принципы управления недвижимостью. Сейчас все эксперты сходятся во мнении, что технологическая революция пришла в недвижимость. Во всех секторах индустрии наблюдаются интересные тенденции: коворкинг подрывает офисный сектор; коливинг заменяет молодому поколению традиционное жилье; появились новые профессии, такие как пилоты дронов или агрегаторы данных». 

Николай Казанский, президент Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов, управляющий партнер Colliers International, прокомментировал инициативу: «Для того, чтобы сохранять конкурентоспособность, компаниям необходимо внедрять передовые технологии. VR, Big Data, Blockchain, искусственный интеллект все шире применяются в недвижимости в России. К сожалению, сегодня мы видим, что какие-то компании активно внедряют технологии, другие держатся в стороне от этого процесса, усиливая техническое отставания отрасли».

Генеральный директор ООО «Современные технологии» ПАО Сбербанк Козыренко Юрий отметил: 
«На сегодняшний день каждый игрок рынка сам мониторит рынок на предмет передовых практик. Поэтому появление на рынке площадки на базе РГУД по инновационным технологиям приветствую, инициатива будет способствовать сбору, популяризации передовых практик, инноваций, технологий».