Как заставить частный сектор на курортах платить налоги?

Совет федерации предложит правительству озаботиться сбором налогов с частного сектора в курортных регионах, сообщает «Коммерсант». Сейчас в Крыму и Краснодарском крае в частном порядке сдаются порядка 100–150 тыс. комнат, квартир и домов. Однако контролировать их с помощью налоговых патентов будет затруднительно, поскольку у налоговиков нет доступа к информации о счетах граждан.

Комитет по социальной политике Совета федерации сформулировал предложения по усилению регулирования рынка сдачи в аренду частного жилья. Так, предлагается установить критерии, отличающие коллективные средства размещения от сдаваемого в наем жилья, и рассмотреть возможность внесения изменений в Налоговый кодекс. Во втором случае сенаторы предлагают распространить патентную систему налогообложения на физических лиц, ибо пока возможность купить патент есть только у индивидуальных предпринимателей.

Возможность определять стоимость налогового патента от сдачи туристам недвижимости сенаторы предлагают передать региональным властям. Пока непонятно, как это будет реализовано на практике, ведь объективно оценить реальные размеры этого «теневого» рынка сложно. Так, например, в Крыму на 600 отелей с емкостью более 50 номеров и менее 2 тыс. комнат приходится 30–50 тыс. частных квартир и домов.

Сейчас физлица могут легализовать полученный от сдачи недвижимости доход, если самостоятельно обратятся в налоговую инспекцию. Речь идет о привычном 13-процентном налоге на доходы.