«Нордстар Тауэр» выиграла в споре с «Роснефтью»

Московский  Арбитражный суд обязал «Роснефть» заключить договор аренды на предложенных «Нордстар Тауэр» условиях, сообщает «РИА Недвижимость».

Иск поступил в арбитраж 24 августа прошлого года в связи с тем, что в марте истек срок действия подписанного в 2012 г. долгосрочного договора аренды, по которому «Роснефть» снимала в БЦ Nordstar Tower на Беговой улице два этажа. По условиям договора его действие продлевается на неопределенный срок, но «Нордстар Тауэр» захотело заключить с арендатором новый долгосрочный договор до марта 2026 г. «Роснефть» дважды проигнорировала направленные ей оферты на заключение договора, что и вынудило собственника здания обратиться с иском.

Примечательно, что между сторонами был заключен договор аренды еще на 20 этажей здания, действующий до марта 2026 г. По законодательству арендатор может расторгнуть договор, заключенный на неопределенный срок, по своей инициативе в любое время, предупредив об этом арендодателя за 3 месяца.

«Роснефть» выразила несогласие с размером арендной платы, указанной истцом в проекте договора и в исковом заявлении. Тем не мене суд ее доводы отклонил.

Напоминаем, что в январе 2016 г. компания «Нордстар Тауэр» в арбитраже Москвы отказалась от двух исков к «Роснефти» о взыскании долга по аренде, оплате эксплуатационных услуг и парковки на общую сумму более 620 млн руб. (долг был оплачен). Вместе с тем в январе текущего года арбитраж Москвы зарегистрировал шесть новых исков «Нордстар Тауэр» к «Роснефти» на общую сумму более 1,3 млрд руб.