«Сафмар» выкупит 40 тыс кв м в «PNK-Чехов»

Финансовая группа «Сафмар» семьи Гуцериевых-Шишхановых может увеличить свой логистический портфель в Подмосковье за счет покупки еще 40 тыс. кв. м в «PNK-Чехов», сообщает «Коммерсантъ».

На сегодняшний день, «Сафмару» принадлежит 85% логистического комплекса, 337 тыс. кв. м группа приобрела в 2015 году. Сумма сделки оценивалась в 16-18 млрд руб. Площади, о которых идет речь сегодня, принадлежат RBInvest. Актив выставлен на продажу по соглашению с кредитором компании Альфа-банком, который таким образом может вернуть часть средств, составляющих долг RB. Также на продажу выставлены и другие активы компании – ТЦ «Карнавал» на 32,8 тыс. кв. м в Чехове и ТЦ «Метромаркет» на 5,7 тыс. кв. м в Москве.

Основными арендаторами 40 тыс. кв. м «PNK-Чехов» являются сети «М.Видео» и «Эльдорадо», также принадлежащие структурам Гуцериева. Таким образом, ФГ «Сафмар» может оптимизировать логистику ритейлеров. По данным издания, площади логистического комплекса сейчас выставлены на продажу по сниженным ценам – около 25 тыс. руб. за 1 кв. м. Исходя из такой оценки, сумма сделки может составить порядка 1 млрд руб.

Напомним, портфель «Сафмара» в Подмосковье на сегодняшний день содержит около 2 млн кв. м складских помещений, в частности, группе принадлежит управляющая компания MLP, который владеет и управляет 730 тыс. кв. м складской недвижимости.