БФА может получить отель на Крестовском

Компания ОАО «Мегастрой», принадлежащая гендиректору «Балттранссервиса» Владимиру Прокофьеву, пытается рефинансировать кредит на сумму 800 млн руб., привлекавшийся на строительство отеля Parklane Resort & Spa на Крестовском острове, сообщают «Ведомости».

В настоящий момент ведутся переговоры с несколькими петербургскими банками. В результате собственник надеется уменьшить процентную ставку и снизить долговую нагрузку. По действующему договору, кредит перед БФА должен быть погашен полностью во втором квартале 2017 г. Залогом служит земельный участок с объектами на нем. Залоговая стоимость была оценена компанией в 207,5 млн руб.

Инвестиции в строительство отеля на 152 номера оцениваются в сумму, превышающую 1 млрд руб. Введен в эксплуатацию объект был в 2016 г. В настоящий момент он передан в аренду компании ООО «Парклейн» до 2019 г. Стоимость аренды составила 443,2 млн руб., что составляет около 25% стоимости всего здания, оцененного «Мегастроем» в 1,7 млрд руб.