Группе «Бин» разрешили застроить земли «А101»

Компания «Авгур эстейт», входящая в «А101», согласовала с Градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) проекты планировок на строительство недвижимости площадью свыше 2,2 млн кв. м в «новой Москве», сообщают «Ведомости».

Под управлением «А101», в свою очередь принадлежащей ГК «Бин», находится два земельных участка в районе поселка Коммунарка. Площадь первого из них (в самом поселке) составляет 137 га, на которых можно возвести объекты совокупной площадью 1,7 млн кв. м, еще 513,1 тыс кв. м недвижимости можно построить на соседнем участке площадью 49,6 га в районе деревни Столбово.

Около 1,5 млн кв. м составит общая площадь жилой застройки. Остальные 0,7 млн кв. м будут отданы в пропорции 60% на 40% под объекты коммерческого и социального назначения. По оценкам специалистов, инвестиции в такой проект могут составить от 90 до 115 млрд руб.

Напомним, группа «Бин» семьи Гуцериевых и Михаила Шишханова купила активы «А101» Вадима Мошковича вместе с проектными компаниями (их порядка 140) около года назад. В собственности «А101» находилось порядка 2,5 тыс. га в «новой Москве». Сумма сделки составила 800 млн долл., что является относительно невысокой ценой, учитывая расположение участков. Причиной этого стали неудачные попытки Мошковича согласовать с властями исходно-разрешительную документацию на строительство, за четыре года было одобрено возведение лишь 50 тыс. кв. м. Группе «Бин» же удалось получить одобрение Москвы на значительно большие объемы в значительно меньшие сроки.