Х5 Retail Group диктует свои правила аренды

Х5 Retail Group (управляет сетями «Пятерочка», «Перекресток» и «Карусель») для оптимизации расходов на аренду помещений проводит работу с несговорчивыми арендодателями, сообщает газета «Известия».

Ритейлер закрывает магазины на площадках, собственник которых не готов к компромиссам по арендной ставке. При этом Х5 переносит торговую точку в помещение другого арендодателя, расположенное максимально близко к старому.

Так, за 2015 г. местонахождение сменило 62 магазина ритейлера, а за пять месяцев 2016 г. – уже около 50. Компания зарезервировала под эти цели около 200 площадок, на которые в течение года могут переехать ближайшие торговые точки.

Расходы Х5 на аренду помещений составляют порядка 4,5% от выручки компании, при этом на арендуемых площадях располагается более 75% магазинов «Пятерочка». В компании подсчитали, что для сохранения существующего уровня цен, плата за аренду помещения одного магазина не должна превышать 5% его выручки. Перенос магазина стоит примерно в 2 раза дешевле, чем открытие нового, так как не требует закупки нового оборудования и затрат на обучение персонала.