Инвестиционный банк Morgan Stanley ведет переговоры о покупке торгово-развлекательного центра Columbus в Москве, пишет РБК со ссылкой на консультантов по недвижимости.

Девелопером ТРЦ является ООО «МИРС». Бенефициарами компании считаются депутат Госдумы от «Справедливой России» Ильдар Самиев и семья предпринимателя Соломона Манаширова.

По оценке Александра Сурменева, директора коммерческого департамента компании MR Group, в зависимости от заполняемости, этот объект может стоить 800 млн-1 млрд долл. «У объекта фантастически удобная локация при ограниченной конкуренции и, кроме того, удобная логистика внутри торгового центра. Инвестиционному фонду Morgan Stanley этот объект может обойтись в 1 млрд долл. Торговый центр отличается достаточно неплохим уровнем вакантности площадей – 10-15%», - отметил эксперт.

ТРЦ Columbus расположен на Кировоградской улице у станции метро «Пражская» на юге Москвы. Общая площадь комплекса составляет около 277 тыс. кв. м. Якорными арендаторами являются магазины «О’кей», «М.Видео», Decathlon и 14-зальный «Киномакс».

Игроки рынка

Материалы по теме

Morgan Stanley купил московский «Метрополис»

Сделка стала крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости.

Morgan Stanley может купить ТРЦ в Новосибирске

Инвестиционный фонд Morgan Stanley договаривается о покупке у турецкой Renaissance Construction крупнейшего новосибирского торгово-развлекательного центра «Аура», сообщает «Интерфакс».

Morgan Stanley купила недвижимость в Венгрии

Общая площадь объектов составила 89,7 тыс. кв. м.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье