Hines договаривается о покупке третьего здания «Метрополиса»

Инвестиционный фонд Hines ведет переговоры о покупке принадлежащего фонду Heitman офисного здания комплекса «Метрополис» площадью около 28 тыс. кв. м, пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов по недвижимости, работавших с разными сторонами сделки. Представитель московского офиса Hines подтвердил изданию информацию о переговорах. Heitman - не прокомментировал.

Heitman рассчитывает выручить от продажи здания не менее 140 млн долларов. В 2011 г. фонд заплатил за объект около 125 млн евро.

В текущем году Hines стал совладельцем двух других офисных зданий «Метрополиса» суммарной площадью 82 тыс. кв. м. Партнером фонда выступила PPF Real Estate. Сумма сделки оценивается в 335 млн долларов.

Ранее сообщалось, что интерес к покупке здания проявлял Российско-Китайский инвестиционный фонд. Тогда рассматривалось приобретение в партнерстве с ближневосточными инвесторами, в частности с Mubadala Development Company из ОАЭ.

Сейчас РФПИ обсуждает покупку совместно с Korea Investment Corporation: корейская компания уже начала due diligence комплекса, сообщил источник издания.

Комплекс «Метрополис» состоит из торгово-развлекательного центра на 205 тыс. кв. м и трех офисных зданий площадью 110 тыс. кв. м. В 2012 г. торгово-развлекательную часть приобрел Morgan Stanley Real Estate Investing за 1,2 млрд долларов. Затем половину объекта приобрел Hines CaIPERS Russia Long Term Hold Fund.