Sponda продала активы

Компания Horizon Properties купила у финской Sponda торговый комплекс «Солнечный рай» площадью 65,5 тыс. кв. м в Раменском и бизнес-центр «Бахрушин хаус» на 5 тыс. кв. м на ул. Бахрушина в Москве за 46, 6 млн долларов, пишут «Ведомости».

Брокером сделки по продаже «Бахрушин хаус» выступила JLL, интересы покупателя в сделке с «Солнечным раем» представляла Colliers International. Как сообщает источник издания, «Бахрушин хаус» был куплен за 28–29 млн долларов, стоимость покупки «Солнечного рая» – примерно 17–18 млн долларов.

Sponda приобрела БЦ на Бахрушина в 2012 году за 40-50 млн долларов, два ТЦ «Солнечный рай» (в Солнцеве и Раменском) – в 2008 году за 109 млн долларов. Компания отмечает, что продала объекты на 1,2 млн евро выше рыночной цены в I квартале 2015 г.

В 2013 году финская компания поменяла стратегию развития и решила уйти из России. Тогда планировалось продавать все российские активы в 2016-2018 годах. Sponda также владеет БЦ Ducat Place II (14,4 тыс. кв. м) на ул. Гашека и Meliora Place (2,7 тыс. кв. м) на проспекте Мира, логистическим комплексом «Адастра» (7,8 тыс. кв. м), двумя земельными участками в подмосковном Дмитрове и Ленинградской области, которые были куплены под склады. В 2013 году компания продала два офисных комплекса в Санкт-Петербурге за 9,9 млн евро.

По информации «Коммерсанта», собственником кипрской Horizon Properties Ltd. может оказаться  Алексей Крапивин — сын помощника президента РЖД и совладелец «Интерпрогрессбанка».