Кинотеатры Москвы снова манят инвесторов

Кинотеатры будут продавать лотами - по 5-6 зданий в каждом, сообщил руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов. По словам его заместителя Владимира Погребенко, инвесторы должны будут оставить не менее 30% площади каждого здания под «культурно-просветительскую функцию». Остальные помещения в бывших кинотеатрах можно будет использовать как торговые и спортивно-рекреационные объекты, то есть магазины, фитнес-клубы и частные медклиники. В декабре Москва пыталась продать 10 кинотеатров почти за 5 млрд руб., теперь стартовые цены за каждый объект будут снижены.

В декабре 2013 г. Москва уже выставляла на торги 10 принадлежащих ей кинотеатров. Стартовая цена пяти объектов «Бирюсинка», «Волга», «Киргизия», «София» и «Электрон» составила 3,1 млрд руб. А лот, состоящий еще из пяти кинотеатров – «Волгоград», «Орбита». «Солнцево», «Экран» и «Рассвет» - инвесторы могли купить за 1,7 млрд руб. В итоге торги были признаны несостоявшимися, так как на них пришел только один участник, которого власти не называют, передает M24.ru. 

Теперь, кроме перечисленных 10 кинотеатров, на торги будут выставлены еще 28. При этом власти планируют изменить условия торгов, чтобы на этот раз предложение заинтересовало инвесторов. Подробности будущего техзадания пока не сообщаются, но, по словам чиновников, может быть снижена стартовая цена объектов. 

По условиям декабрьских торгов, инвесторы должны были оставить не менее 30% площади каждого кинотеатра под «культурно-просветительскую функцию», 70% - под «спортивно-рекреационную», то есть открыть там фитнес-залы, частные медклиники и т.д. Теперь планируется, что, кроме спортивно-рекреационных целей, инвестор может использовать до 70% каждого объекта под торговые площади. 

Планируется, что инвесторы купят сами здания кинотеатров, а землю возьмут в долгосрочную аренду у города. При этом собственник должен будет реконструировать или отремонтировать объект. Для каждого объекта уже готов градостроительный план земельного участка. 

Напомним, что Москва решила активно привлекать инвесторов к реставрации и реконструкции старых зданий. Ветхие дома в центре города передадут инвесторам по льготной аренде под гостиницы. По рублю за метр сдаются объекты культурного наследия, помещения под детские сады, поликлиники и частные школы.