Торги за право застроить территорию ЗиЛа были объявлены 31 декабря 2013 г. Город выставил на продажу 99,9% доли в уставном капитале ООО «Промобъект», находящегося в собственности АМО «ЗиЛ». ООО владеет тремя земельными участками площадью 62,06, 1,99 и 0,97 га. Стартовая цена лота — 23,4 млрд руб., первый платеж должен состояться в 2014 г. — 4 млрд руб., последний — в 2020 г., сообщает газета «Ведомости».

В материалах говорится, что победитель торгов сможет построить 1,56 млн кв. м недвижимости. Демонтаж зданий на участке также ляжет на плечи застройщика, после него землю нужно передать городу для создания транспортной , социальной и инженерной инфраструктуры на территории. Он должен за свой счет демонтировать здания на участке в 27,65 га и передать землю

«Потенциал данной территории, без преувеличения, огромен. При грамотной реализации проект может стать гордостью города. Сегодня это практически единственный участок в Москве, полностью выключенный из городской жизни», - считает Денис Колокольников, председатель совета директоров группы компаний RRG.

У проекта очень жесткие сроки: стройку надо закончить к 31 декабря 2021 г., штраф — 2 млрд руб. за год просрочки.

Стоит отметить, что проектом интересовались практически все крупные застройщики, рассказывает близкий к мэрии человек: «Кортрос» Виктора Вексельберга, «Главстрой» Олега Дерипаски, группа ПИК, ФСК «Лидер», ЛСР. Наиболее вероятный победитель — «Кортрос», Вексельберг лично лоббирует проект в мэрии, пишет издание.

Еще в 2011 г. компания «Ренова-стройгруп» (переименована в «Кортрос») объявляла, что вошла в состав рабочей группы по подготовке технического задания на разработку концепции развития территории АМО «ЗиЛ». Президент «Ренова-стройгруп» Вениамин Голубицкий тогда сообщал, что готов вложить до $3 млрд в проект и компании интересен участок целиком, так как компания занимается комплексной застройкой территорий.

Пока заявок от инвесторов не поступало, говорит один из московских чиновников; заявки принимаются до 20 февраля 2014 г.

Проект

Материалы по теме

«ЗИЛ»: здесь будет город-сад?

В этом году в столице может стартовать грандиозный проект по освоению 470 га Нагатинской поймы. Московские власти решили сделать из масштабной промзоны, на которой сегодня располагается автозавод им. Лихачева, полноценный городской район – с офисами, торговыми центрами, жилыми кварталами. Мы предложили экспертам рынка недвижимости порассуждать на тему того, какой проект стоило бы реализовать на месте промзоны «ЗИЛ», чтобы он был востребован у жителей города и бизнес-сообщества.

Москва направит 3-4 млрд руб. на ренновацию «ЗиЛа»

Всего объем инвестиций в промзону может составить около 190 млрд руб.

«ЗиЛ» застроят совместными усилиями

Город построит дороги на месте бывшей промзоны «ЗиЛ», а инвесторы - жилье и офисы.

На территории ЗИЛа создадут центр синхронного плавания

Первый в России профессиональный центр синхронного плавания будет создан в Москве в рамках строительства спортивно-развлекательного квартала «Парк Легенд», который реализуется в рамках глобальной реорганизации промышленной зоны ЗИЛа.

Утвердили проект планировки территории бывшего завода «ЗиЛ»

Власти столицы утвердили проект планировки территории бывшего завода «ЗиЛ». Соответствующее постановление правительства Москвы 11 декабря 2013 г. подписал мэр города Сергей Собянин.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс