Структура Millhouse Capital Романа Абрамовича может купить бизнес-центр «Белые сады» в Москве за $700-750 млн, сообщает газета «Ведомости». По данным источников издания, сделка может быть закрыта уже в ближайшее время.

Федеральная антимонопольная служба уже одобрила ходатайство компании Capricornus Investments, аффилированной с Millhouse, о приобретение прав, позволяющих определять условия осуществления предпринимательской деятельности ООО «Лесная 27», которая, в свою очередь, владеет бизнес-центром «Белые сады», говорится на сайте ФАС.

«Очень хорошее приобретение Романа Абрамовича, если сделка состоится. Данный актив гармонично впишется в портфель активов управления недвижимостью. Безусловно, можно отметить факторы замечательного расположения, развитой исторически сложившейся инфраструктуры в шаговой доступности от объекта, наполненности шикарными арендаторами. Стоимость покупки, обсуждаемая в СМИ до сделки вполне адекватна такой сделке. Более того она немного занижена - возможно на то есть определенные причины, либо это блестящая стратегия команды Романа Аркадьевича. Реальная стоимость актива с учетом потока от деятельности - может варьироваться то $800 млн. до $1,1 млрд», - комментирует Александр Артюхов, генеральный директор девелоперского направления ГК Аури.

БЦ «Белые сады» площадью 105 000 кв. м, из которых 64 000 кв. м — арендная, находится рядом с метро «Белорусская». «Белые сады» изначально строили Coalco Development и AIG/Lincoln — они владели проектом на паритетных началах. В 2011 г. Coalco продала 40% проекта «ВТБ капиталу», оставив за собой примерно 10%. Среди арендаторов БЦ «Белые сады» - Microsoft, Baring Vostok, Dentons, Baker & Mckenzie и др.

Сделка

Материалы по теме

Абрамович покупает БЦ «Четыре ветра»

AFI Development намерена продать половину бизнес-центра «Четыре ветра». Другую половину продает российская «Снегири Девелопмент». Стоимость сделки может составить $208 млн.

Абрамович намерен купить БЦ «Белые сады»

Сумма покупки может составить около $800 млн.

Роман Абрамович купил «Шестигранник»

РАД накануне продал на торгах заброшенные здания ресторана «Времена года» и павильон «Шестигранник» в парке имени Горького. Покупателем стала структура Романа Абрамовича.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс