Архитекторам вернут контроль над девелоперами

 Как сообщает «Коммерсантъ» законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и федеральный закон «Об архитектурной деятельности в РФ» был внесен депутатами от КПРФ Алексеем Корниенко и Андреем Андреевым. В пояснительной записке к законопроекту говорится, что, согласно Градостроительному кодексу, с 2008г. для получения разрешения на строительство достаточно лишь представить схему архитектурных решений, которая «не является ни предметом экспертизы, ни предметом проверки». Это, по мнению разработчиков поправок, приводит к «хаотичному формированию новой городской среды и, нередко, к нарушению исторически сложившегося архитектурного облика города».

Согласно тексту нового законопроекта, органы архитектуры городов, к примеру, в Москве — Москомархитектура, в Санкт-Петербурге — комитет по градостроительству и архитектуре, получают право контролировать деятельность архитекторов на всех стадиях проекта. 

В частности, как сообщает газета, еще до начала проектирования заказчик будет обязан получить от чиновников архитектурно-планировочное задание (АПЗ). Готовый архитектурный проект и построенное здание на соответствие АПЗ будет проверять профильный орган власти, и без такого согласования нельзя будет получить разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Источники в министерстве культуры сообщают, что до 2008г.  проектная документация согласовывалась в полном объеме органами архитектуры, а в исторической части — и органами охраны памятников. После же Москомархитектура и КГА продолжали осуществлять контроль за архитектурным обликом объектов, но неформально, на уровне советов. Тем не менее, девелоперы им следовали. 

Ныне девелоперы опасаются, что требование согласовывать архитектурный проект с чиновниками существенно увеличит сроки получения разрешения на строительство. При этом те или иные личные предпочтения могут повлиять на увеличение сроков строительства.

Дальнейшая судьба законопроекта будет зависеть в первую очередь от позиции администрации президента, куда, по данным «Ъ», уже поступил отзыв губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.