Музеи и усадьбы защитят от застройки

Предмет охраны и границы определят у 44 археологических памятников в Сергиевопосадском районе, 44 памятников архитектуры в том же районе и у 25 архитектурных объектов в других местах Подмосковья. Под угрозой находятся такие памятники культуры, как усадьба «Даровое», усадьба «Мураново», два имения, связанных с именем Чайковского, дом Антона Павловича Чехова в Мелихово, усадьба Александра Блока «Шахматово», Бородинское поле, музей-усадьба «Архангельское», Новоиерусалимский монастырь, Троице-Сергиева лавра.

Надо сказать, что прежде в судьбу подмосковных памятников вмешался Кремль: президент Владимир Путин распорядился установить границы территорий и зоны охраны объектов культурного наследия России. Проследить за тем, чтобы музеи оформили свои права, поручено премьеру Дмитрию Медведеву. Выполнять поручение положено региональному Министерству культуры. На эти цели из бюджета выделят 4 млн руб. (до сих пор охранные зоны определяли за свои деньги застройщики прилегающих территорий). Работы планируется завершить уже в этом году.

Однако, по мнению экспертов, власти и так следят за сохранением усадеб. «Министерство культуры строго следит за всеми объектами, которые находятся в его ведении, и ограничивает девелоперов в их деятельности по всем направлениям, связанным с реставрацией и реконструкцией. Заключаются сложные инвестиционные контракты, где прописывается вид разрешенного использования территории. И в случае нарушения обязательств у инвесторов возникают большие проблемы», - говорит Андрей Соловьев, руководитель департамента загородной недвижимости Knight Frank. Кроме того, все участки «откадастрированы» и имеют свои границы. «Поэтому предположения о проблемах с ограничением территории или определением зоны охраны мне кажутся чем-то из области фантастики», - удивляется эксперт.

Отметим, что сейчас в судах слушается много дел о незаконной застройке территорий музеев и заповедников. Широкий резонанс у общественности вызвали суды вокруг музея-усадьбы «Архангельское», в которых музей-усадьба пытается оспорить у Министерства обороны право по поводу строительства Дома приемов иностранных делегаций Минобороны на территории усадьбы.