Апарт-отель от Исмаилова

В конце марта Градостроительно-земельная комиссия дала добро «дочке» АСТ компании «КБФ АСТ» относительно строительства гостиничного комплекса с апартаментами по адресу: Никитский бульвар, вл. 6/20. Здесь, на участке площадью 0,3 га, будет построена гостиница на 24 номера и комплекс с 24 апартаментами, следует из протокола ГЗК.

Максимальная разрешенная высота объектов - 23 м, общая площадь — 23,35 тыс. кв. м, из них 7,94 тыс. кв. м — подземная площадь. Паркинг будет вмещать не менее 147 машино-мест. Необходимую для начала работ документацию разработчик получит до 7 мая. Сумма инвестиций в этот проект составит не менее $150 млн, полагает директор департамента финансовых рынков и инвестиций Praedium Oncor International Светлана Кара. «При этом наличие гостиничной составляющей, напротив, незначительно увеличит срок возврата инвестиции, так как в среднем для высококачественных гостиничных проектов он составляет порядка 12-15 лет», - обращает внимание эксперт.

Девелопер не собирается продавать новый проект на Никитском бульваре, пишет РБК Daily. Наличие апартаментов, составляющих большую часть проекта, обеспечит инвестору максимально быстрый возврат инвестиций,  до 3 лет, добавляет госпожа Кара. Новый гостиничный комплекс должен начать свою работу в IV квартале 2015 года. Компания должна завершить проектирование комплекса и получить разрешение на строительство проекта на Никитском бульваре до 1 октября 2013 года.

«АСТ» — российская группа компаний, штаб-квартира которой расположена в Москве. ГК была основана в 1989 году. По данным ЕГРЮЛ, учредителями «КБФ АСТ» с 2007 года выступают Тельман Исмаилов (контролирует 39%), его племянник Заур Марданов (36,5%) и два сына — Сархан и Алекпер Исмаиловы (по 12,25%).