«Гема» нашла нового арендатора

Интересы группы компаний «Гема» в данной сделке представляла компания «Склад Менеджмент».

Согласно договору, заключенному сроком на пять лет, OVG разместиться на площади 5 тыс. кв. м.

Общая площадь складского комплекса составляет более 35 тыс. кв. м.

По оценке Ярослава Дарусенкова, заместителя руководителя отдела консалтинга и оценки Praedium Oncor International, уровень базовой арендной ставки для объекта класса В по данному направлению с учетом незначительной удаленности от МКАД может составлять порядка $100-115 за 1 кв. м.

Как отмечает г-н Дарусенков, к преимуществам подобного объекта относится, прежде всего, его расположение внутри «малой бетонки», вблизи федеральной трассы (Минское шоссе). Также в отличие от складских комплексов класса А у данного объекта существует возможность сдачи площадей от 2 тыс. кв. м и более, что с одной стороны требует более тяжелой работы по заполнению комплекса, однако с другой стороны - позволяет расширить круг потенциальных пользователей, добавляет эксперт.