«Товарищество Рябовской мануфактуры» усилило пул арендаторов
Образовательная платформа «ИнтернетУрок» разместится в сервисном офисе площадью 1 279 кв. м в бизнес-квартале «Товарищество Рябовской мануфактуры» (Холодильный переулок, 3к1с3). Новое пространство рассчитано на 200 рабочих мест. Консультантом сделки выступила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci, — говорится в сообщении, поступившем в CRE.
Ключевыми требованиями арендатора стали сжатые сроки переезда и наличие качественного офисного пространства в креативной среде в границах сформированного делового кластера Москвы. В результате работы консультанта компании был предложен двухуровневый сервисный офис с высотой потолков до 6 метров, полностью готовой инженерной и сервисной инфраструктурой, что позволило оперативно организовать въезд.
Сделка отражает текущее перераспределение спроса на офисном рынке Москвы. Несмотря на общее охлаждение спроса со стороны части арендаторов, сегмент качественных объектов в деловых кластерах Москвы остается дефицитным. В этих условиях компании с фиксированными сроками переезда всё чаще рассматривают сервисные офисы как инструмент снижения временных и операционных рисков, а также капитальных затрат. Для таких арендаторов ключевым фактором становится готовность объекта к немедленному заезду и предсказуемость эксплуатационных условий.
Бизнес-квартал «Товарищество Рябовской мануфактуры» расположен в пешей доступности от станции метро «Тульская» и реализован в формате редевелопмента исторической промышленной территории. Адаптация зданий под современные офисные и сервисные форматы обеспечивает устойчивый спрос со стороны арендаторов, прежде всего компаний из креативных и образовательных индустрий.
Мы рады приветствовать нового арендатора и благодарим за выбор нашего лофт-квартала. Уверены, что творческая атмосфера вдохновит сотрудников компании «Интернет Урок», будет способствовать их консолидации и успешному развитию бизнеса. Эта сделка подтверждает, что несмотря на непростые рыночные условия, крупные компании продолжают выбирать для своих сотрудников качественные офисы, обеспечивающие комфортные условия для продуктивной работы.
