Конституционный суд разрешил регистрацию в апартаментах

Конституционный суд РФ признал возможность регистрации по месту пребывания в апартаментах и указал на необходимость корректировки действующего законодательства. Суд пришел к выводу, что существующее правовое регулирование не учитывает реальную практику использования апартаментов, которые, оставаясь нежилыми помещениями, широко применяются для длительного проживания.

В своем решении КС отметил, что апартаменты не отнесены ни к жилым помещениям, ни к гостиницам или иным средствам размещения, для которых предусмотрены отдельные процедуры регистрации. При этом граждане фактически используют такие объекты для личных и семейных нужд, а отсутствие возможности регистрации ограничивает право на свободный выбор места пребывания и снижает объем прав собственников.

До внесения изменений в законодательство суд установил специальный порядок регистрации. Она будет осуществляться органами регистрационного учета по заявлению граждан — по аналогии с регистрацией в жилых помещениях. Зарегистрироваться смогут собственники апартаментов, а также члены их семей и близкие родственники при наличии письменного согласия собственника и подтверждения родственных связей.

В Конституционном суде подчеркнули, что принятое решение касается исключительно регистрации и не влечет изменения правового статуса апартаментов. Органы власти не обязаны создавать дополнительную социальную инфраструктуру, а различия в налоговой нагрузке и тарифах на коммунальные услуги между апартаментами и жилыми помещениями сохраняются.