Upside Development анонсировала новый БЦ
Компания Upside Development закрыла сделку по приобретению земельного участка на Ленинградском проспекте, вл. 37, корп. 3. На площадке планируется реализовать проект нового бизнес-центра класса «А» общей площадью свыше 52 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят более 16,5 млрд руб. Ожидается, что в 2026 г. совокупная площадь коммерческих объектов в портфеле компании превысит 250 тыс. кв. м.
В настоящее время концепция будущего бизнес-центра дорабатывается, включая возможность размещения двух корпусов с подземной частью. К бизнес-центру будет вести заезд с дублера Ленинградского шоссе, а в пешей доступности находятся станции метро «Динамо» и «Петровский парк».
По словам управляющего партнера Upside Development Алексея Перлина, компания последовательно наращивает портфель коммерческой недвижимости, ориентируясь на долгосрочный спрос и высокие стандарты качества.
Мы видим устойчивый интерес рынка к качественным офисным пространствам и системно работаем над тем, чтобы превосходить ожидания — как инвесторов, так и будущих резидентов. Во многом мы переносим лучшие практики из жилого девелопмента в коммерческий сегмент: внимание к архитектуре, сервису, инфраструктуре и пользовательскому опыту. Для нас важно не только создать инвестиционно привлекательный объект, но и сформировать комфортную технологичную среду, в которой людям будет удобно работать, развиваться и взаимодействовать. Удобная локация, современные инженерные системы и продуманное инфраструктурное наполнение — ключевые факторы, которые сегодня особенно важны для привлечения молодых команд и динамично растущих компаний.
Проект на Ленинградском проспекте станет очередным этапом расширения портфеля коммерческой недвижимости Upside Development. В декабре 2025 г. компания заявила о масштабных планах по развитию этого направления и представила бизнес-центры класса «А» Upside Останкино и Upside Ямская.
Кроме того, в портфеле Upside Development находится технопарк Upside Tech, реализуемый на территории «Сколково». Проект создается в концепции мультиформатного хаба нового формата и предусматривает доступ резидентов к специализированному оборудованию и лабораториям для проведения сложных экспериментов, тестирования новых материалов и конструкций.
В декабре 2025 г. Upside Development также получила разрешение на ввод в эксплуатацию своего первого флагманского проекта — бизнес-центра Upside Кунцево на Рублевском шоссе.