RRG оценила потенциал офисов в МФК «Новые Решения»

Компания RRG провела исследование офисных помещений в составе многофункционального комплекса «Новые Решения» девелопера Unikey, который реализуется в непосредственной близости от станции метро «Потапово» в Новой Москве. Район активно развивается, и в его окружении уже сформирована плотная жилая застройка, что создаёт предпосылки для устойчивого спроса на офисные форматы.

В рамках исследования специалисты RRG изучили рыночные условия, уровень конкуренции и факторы, влияющие на привлекательность офисной недвижимости в южной части Новой Москвы. Анализ также включал оценку инфраструктурного потенциала территории, транспортной доступности, качества городской среды и структуры существующего предложения.

Ключевое внимание было уделено параметрам, определяющим ликвидность офисных помещений: видимости объекта, характеристикам входных групп, распределению потоков и планировочным возможностям. На основе собранных данных RRG подготовила ориентиры рыночной стоимости офисных лотов и сформировала рекомендации по их оптимальному позиционированию. Они касаются структуры предлагаемого продукта, функционального наполнения помещений и факторов, способных повысить интерес потенциальных резидентов.

«Район вокруг метро «Потапово» развивается очень быстро: появляются новые жилые кварталы, усиливается транспортная инфраструктура, растёт деловая активность. Для офисных помещений это создаёт устойчивый спрос и хорошую базу для формирования качественного продукта. Наша задача — дать девелоперу рыночную картину и ориентиры, которые помогут вывести офисный блок на сильные позиции», — комментирует Наталья Варламова, руководитель проектов Департамента стратегического консалтинга RRG.