X5 Group получит новый РЦ в Подмосковье

X5 Group и «Ромекс Group» договариваются о строительстве распределительного центра на юго-востоке Подмосковья, сообщает Коммерсантъ.

Предполагается, что это будет складской объект с разными температурными зонами общей площадью около 85 тыс. кв. м, возводимый по схеме BTR (под клиента в долгосрочную аренду). Средняя себестоимость строительства сухого склада сегодня оценивается в 65-70 тыс. рублей за кв. м, однако наличие зон с разными температурными режимами сильно увеличивает затраты девелопера. Эксперты предполагают, что инвестиции девелопера составят порядка 8-10 млрд рублей. Ставка аренды оценивается в 11 тыс. рублей за кв. м в год без ОРЕХ и НДС.