Продажи портфеля O1 Properties, склада «Вэйлкорп» и ТЦ «Дмитровский», расширение сетей «РТС» и DDX Fitness, законопроект о строительстве гостиниц и апарт-отелей по ДДУ, а также репортаж с мероприятия Best Use 2025 и большой материал о прогнозах на 2026-2027 гг. – в нашей традиционной подборке.

1) Зима близко: эксперты о кризисе 2026-27

2026-й для российской экономики и рынка коммерческой недвижимости станет «самым тяжёлым с 2022-го», а «реальное потепление» начнётся с 2027-го, прогнозируют аналитики. Кому в 2026-м будет сложнее всех и как готовиться к «тёплому» 2027-му, поделились с CRE ведущие игроки отрасли.

2) Активы Raven Russia выставили на продажу за 90 миллиардов

Портфель включает 1,9 млн кв. м складской недвижимости класса А. То есть, менее 50 тыс. рублей за кв. м – ниже себестоимости строительства прямо сейчас. Рыночная стоимость портфеля может оцениваться в сумму около 120-160 млрд рублей, исходя из оценочной доходности 16-20 млрд рублей в год.

3) Двухуровневый DDX Fitness открылся в ТЦ «Детский мир» в Саратове

Федеральная сеть DDX Fitness открыла новый клуб площадью 2,9 тыс. кв. м в торговом центре «Детский мир» в Саратове. Пространство объединяет тренажёрные и групповые залы, а также полноценную SPA-зону.

4) Central Properties продала склад «Вэйлкорп»

Стоимость сделки может превышать 3,1 млрд руб., покупателем складского комплекса площадью 41 тыс. кв. м в Шушарах выступил паевой фонд под управлением УК БФА, связанной с Людмилой Коган.

5) Воркшоп Best Use 2025 – Репортаж

В Москве состоялась практическая конференция по выбору модели наилучшего использования земельных участков для строительства объектов коммерческой и жилой недвижимости. Эксперты рассмотрели три лота, представленных на электронной торговой площадке «Российского аукционного дома» (ЭТП РАД), а также два участка под строительство индустриальной и складской недвижимости, принадлежащие компаниям «Михайловский девелопмент» и ПЛТ.

6) Сбер выставил на продажу ТЦ «Дмитровский»

Площадь торгового центра 2011 года постройки составляет 17,3 тыс. кв. м. Приём заявок начался на площадке portal-da. Стартовая цена – порядка 1,5 млрд рублей.

7) Закон о долевом строительстве дополнят гостиницами и апарт-отелями

Минстрой и Минэкономразвития подготовили законопроект, который разрешит строительство гостиниц и апарт-отелей по схеме долевого участия. Владельцам номеров при этом запретят использовать их для постоянного проживания.

8) ГК «Риотэкс» расширяет сеть «РТС»

Группа приобрела экспо-центр «Мадекс» на Рябиновой улице. Новый комплекс площадью 19 тыс. кв. м объединит офисные, торговые и складские помещения и войдет в сеть бизнес-центров «РТС» под названием «РТС Рябиновая».

9) Мосбиржа обоснуется в «Москве-Сити»

Группа купила офисную часть площадью 30 тыс. кв. м в МФК «Сити-4», который сейчас строит девелопер Sezar Group. Сделка оценивается в 18-21 млрд рублей. Ввод объекта запланирован на 2027 год. Консультант сделки - Nikoliers.

10) Банк Дом РФ профинансирует строительство склада X5

Банк предоставил финансирование на 2,5 млрд руб. компании «Альянс-НН» для строительства складского комплекса площадью более 33 тыс. кв. м в Дзержинске для нужд компании X5.

Рейтинг

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать