ГК «Основа» запускает закрытый паевой инвестиционный фонд «Термолэнд Капитал» для инвестиций в федеральную сеть городских курортов «Термолэнд». Привлеченные средства планируется направить на строительство новых объектов сети, расширение действующих комплексов и закупку оборудования.

Управляющей компанией фонда выступит ООО «УК „Долгосрочные инвестиции“», имеющее лицензию Банка России. ЗПИФ зарегистрирован регулятором и допущен к торгам на Московской бирже, сообщает пресс-служба ГК «Основа».

Стоимость одного инвестиционного пая составит 1000 рублей. Прогнозируемая доходность в первый год заявлена на уровне 20,5% годовых. В дальнейшем выплаты инвесторам будут пересматриваться ежегодно и рассчитываться по формуле: ключевая ставка ЦБ плюс 5,5%. Доход будет выплачиваться ежемесячно, срок доверительного управления фондом составит три года.

«В текущих условиях мы предлагаем надежный и максимально выгодный инструмент для получения пассивного дохода. Наша сеть „Термолэнд“ растет и постоянно развивается. Сегодня у нас открыто 15 городских курортов, до конца года мы планируем запустить еще три, увеличив их совокупную площадь до 170 тыс. кв. м, а также приступаем к строительству новых комплексов в нескольких регионах России. В прошлом 2025 году средняя ежемесячная выручка наших курортов составила 450 млн рублей или 5,3 млрд рублей в годовом выражении, а по итогам текущего года мы ожидаем ее увеличения более чем в 1,5 раза до 9 млрд рублей. И инвесторы нашего ЗПИФа смогут участвовать в прибыли „Термолэнд““, — рассказывает Александр Ручьев, президента ГК „Основа“.

На текущий момент сеть «Термолэнд» включает 15 комплексов общей площадью около 140 тыс. кв. м, расположенных в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Оренбурге, Пензе, Новокузнецке и Ярославле. В 2026 году сеть планирует открыть еще три объекта — в Красноярске, Щелкове и Ростове-на-Дону, что увеличит совокупную площадь до 170 тыс. кв. м.

Игроки рынка

Спецвыпуск