.Sense реализовал восемь этажей в Omni Tower
Сделка охватила восемь этажей здания, рассчитанных на размещение более 1300 сотрудников. В состав проданных помещений вошли в том числе уникальные лоты с террасами, а также офисы с высотой потолков до 8,2 метра, сообщила пресс-служба компании.
Сделка была заключена на условиях беспроцентной рассрочки, ее сумма и название компании-покупателя не раскрываются.
По состоянию на текущий момент в Omni Tower реализовано около 40% офисных площадей. Параллельно проект активно продается в розницу: в экспозиции представлены офисы площадью от 70 до 1400 кв. м, включая двухуровневые лоты с высотой потолков до 6 метров и панорамными
Такие сделки на рынке офисной недвижимости — большая редкость. И когда они происходят, рынок это замечает. Здесь речь идёт о покупке крупного блока площадей в здании, которое ещё только строится — ввод запланирован на 2028 год. Это говорит о серьёзной уверенности покупателя в проекте: люди вкладываются не в то, что уже есть, а в то, во что верят. Показательно и другое: здание только вышло на рынок, а крупная сделка уже состоялась. По опыту, такое происходит только с по-настоящему сильными объектами — теми, которые выделяются на фоне остальных. Это живой сигнал того, что проект уникален для рынка и интерес к нему будет только расти. По моей оценке, стоимость сделки находится в диапазоне от 500 тыс. рублей до 600 тыс. рублей — и это вполне объяснимо: панорамные виды, престиж и ограниченное предложение делают верхние этажи особенно востребованными. Подобные решения крупные компании принимают только там, где видят реальную ценность — и как рабочее пространство, и как долгосрочную инвестицию.
Omni Tower — бизнес-центр класса А, реализуемый девелоперской компанией .Sense в Западном округе Москвы, в непосредственной близости от пересечения Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе и пешей доступности четырех станций метро. Здание представляет собой 30-этажную башню общей площадью 66 800 кв. м.
