Редакция CRE и портал Arenda-trk подготовили дайджест ключевых событий рынка торговой недвижимости за первую половину августа. В связи с отпуском редактора, рубрика долго не обновлялась. Сегодня наверстываем упущенное, предлагая подборку сразу за две недели. Если до вас не дошли актуальные новости из Краснодара, Нижнего Новгорода, Саратова, Кызыла, Уфы, Сестрорецка, Выксы и Челябинска, а так же двух Столиц, то вам сюда!

ТРЦ «Любимово» в Краснодаре показал вторую очередь

В Краснодаре продолжается строительство второй очереди торгово-развлекательного центра «Любимово».

В новом здании площадью 41,5 тыс. кв. м (арендопригодная - около 28 тыс. кв. м) уже идут отделочные работы и облицовка фасада. Также идет процесс благоустройства прилегающей территории. Предусмотрена парковка на 616 машиномест. Сроки завершения строительства не уточняются.

В Нижнем Новгороде построят новый ТЦ

Новый полноценный торговый центр появился в мастер-плане застройки в Верхних Печерах. Проект застройки включает в себя расширение микрорайона Печерская Гряда, где уже расположены восемь жилых высоток. На территории появятся три многоквартирных дома, сквер и угловой торговый центр, в котором могут разместиться продуктовый супермаркет, кафе, фудкорт, ресторан с террасой на кровле и торговые ряды.

При общей площади комплекса из трех жилых корпусов и ТЦ около 80 тыс. кв. м квартиры займут около 40 тыс. кв. м. Большую долю займет паркинг, но при этом все равно на здание ТЦ приходится площадь, не согласующаяся по соотношению с рендером и здравым смыслом, - получается около 15 тыс. кв. м.

Впрочем, проект странный со всех сторон, начиная от того, что застройщиком изначально выступала обанкротившаяся СУ-155, а местные жители активно протестовали, и заканчивая тем, что новый застройщик не стремится себя афишировать.

В Краснодаре построят новый ТЦ на 20 000 кв. м

Проект сейчас обсуждается с властями города. Предполагается, что ТЦ Krasnodar Mall будет построен на Восточно-Кругликовской улицей перед ЖК Гарантия. Проект выполнен в консорциуме с ООО "МОС Проект".

Ташир планирует запустить к сентябрю новый ТОЦ «Нагорный»

Общая площадь проекта - 25 200 кв. м., арендопригодная - 17 200 кв. м. Первые четыре этажа - торговые, а три верхних - офисно-административные. Паркинг насчитывает 350 м/м.

Якорными арендаторами в комплексе станут: темральный комплекс Термопорт на 4 000 кв. м и ресторан The Бык на 1 000 кв. м. Предполагается также открытие фитнес-клуба от федерального оператора, место может занять DDX Fitness. Сеть уже подтвердила свою заинтересованность в проекте.

В Выксе продали «Родину»

На месте кинотеатра «Родина», на площади Октябрьской Революции, построен торговый центр.

Начало строительство стартовало в сентябре 2023 года. Торговый центр будет называться «Родина». Территорию рядом благоустроят, в планах — фонтан. В ТЦ появятся несколько сетевых магазинов, а так же планируется вход "Вкусно и точка". Открытие планируется на лето 2025 года.

Суд остановил снос ТЦ «МаксиСопот» в Петербурге

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти запретил сносить ТЦ «МаксиСопот» у станции метро «Приморская». Власти города начали демонтажные работы неделю назад - 23 июля.

Собственник здания и бывший муниципальный депутат Яков Перкаль-Проворный подал иск к Комитету по контролю за имуществом Санкт-Петербурга, который инициировал снос. Его рассмотрение состоится в октябре, но суд уже принял обеспечительные меры по иску. В нем отмечается, что определение является окончательным и обжалованию не подлежит.

В Уфе уже «7 марта»

25 июля в столице Башкортостана открылся новый торговый центр «7 марта» на Затонском шоссе.

Совокупная площадь нового ТЦ составляет более 4 000 кв. м. Рядом располагается большой микрорайон ЖК "8 Марта" с заселенными и строящимися многоквартирными домами. В комплексе открылись супермаркет Пятерочка, дискаунтер Находка, магазин бытовой техники и электроники ДНС, Планета книги, зоомагазин Багира, аптека Фармленд и пр. Кроме того в комплексе запланирован рынок и даже зона фудкорта.

В Кызыле построят крупный ТРЦ

В Туве до 15 августа ведется приём заявлений на участие в отборе масштабного инвестиционного проекта по строительству торгово-развлекательного центра. В конкурсной документации уточняется месторасположение объекта - пересечение улиц Бай-Хаакская и 75-летия Победы, г. Кызыл.

Площадь торгово-развлекательного центра составит 47 716 кв. м. Основная цель проекта - создание современного торгово-развлекательного комплекса с благоустройством. Участие возможно без торгов - на основании соответствия критериям отбора.

В Саратове продают «Ирис»

Выставлен на продажу торговый центр «Ирис», расположенный в самом центре города на пр. Столыпина.Шестиэтажное здание общей площадью 6 000 квадратных метров построено 15 лет назад. Собственники просят за объект 217 миллионов 383 тысячи рублей, что составляет около 34 тысяч рублей за квадратный метр.

В 2020 году торговую галерею уже выставляли на продажу, тогда цена составляла 250 миллионов рублей.

ТЦ «Измайловский» опять в продаже

Стоимость торгового центра, расположенного в центре Петербурга, — 1,1 млрд рублей. Его площадь составляет около 7 000 кв. м.

Сейчас объект на 100% заполнен арендаторами, среди которых есть такие игроки, как «Ростикс», «Вкусно и точка», «Лента». Третий этаж здания отведён под офисные помещения,

В Сестрорецке появится уникальный ТЦ

Новый объект на улице Володарского будет репликой снесенного памятника - дома Леонтьева.

В июне 2021 года комитет согласовал проект торгово-развлекательного комплекса. Архитектурные формы ТРК будут повторять концепцию исторического предшественника. Отмечается, что фасад нового здания будет украшен килевым фронтоном, на углу появится эркер, стены строения будут выкрашены в соответствии с традиционной палитрой Петербурга. Особняк будет числиться выявленным памятником.

УК «СитиМолл» готовит к открытию МФК «Квартaл» в Краснодаре

В МФК «Квартaл» уже работает региональный фитнес-клуб Флэйм и небольшой фуд-бар.

В управлении УК на данный момент еще несколько объектов в Краснодаре с торговой составляющей: ТОЦ Инфинити, ТРЦ "Любимово", ТЦ "Аллея", ТЦ "Стрелка" и пр.

В Челябинске возле Детского мира строят новый ТРК

Участок на пересечении проспекта Ленина и Свободы, возле Детского мира, принадлежит компании «Жилтехстрой» бизнесмена Сергея Тартаковского. Котлован там стали рыть весной 2011 года. В апреле 2013 года было возбуждено уголовное дело по факту превышения должностных полномочий чиновниками администрации, выдававшими разрешение на строительство.

Позже стало известно, что на месте появится пятиэтажный торгово-развлекательный комплекс с четырехуровневой подземной парковкой. Но стройка растянулась на годы.

Рейтинг

Материалы по теме

Новости ритейла. Вторая половина июня

O`Stin расширяется в Казахстане, Adamas открыл флагманский магазин в «Невском центре», в МЕГЕ Новосибирск открылись «Кухня Ли» и Kappa, ТРЦ «Мегаполис» начали работу хобби-клуб Dice Pod и магазин Strike Force, «Планета» Красноярск приняла TomYumBar, а «Планета» Пермь - бар безалкогольных напитков LAP.

Новости торговой недвижимости (5-11 июля)

В Рязани стартует строительство нового ТЦ, в Петербурге на месте Конюшенного ведомства откроют гастропространство, а вместо фуд-холла «Фабрика» - ресторан, в Москве открыли ТЦ «Комета», в Нижнем Тагиле - шестую очередь ритейл-парка Depo, а в Ярославле - Termolend. Помещениям гипермаркета OBI в Казани нашли применение, а в Краснодаре полная неопределенность с проектом у Вечного огня. Редакция CRE и портал Arenda-trk подготовили дайджест ключевых событий рынка торговой недвижимости за первую полноценную неделю июля.

Новости торговой недвижимости (12-18 июля)

В Москве, Ижевске и Ростове-на-Дону готовятся к открытию новых торговых центров. Пермь ожидает строительства фудмолла, Набережные Челны - акватермального комплекса, а Дагестан - нового МФК. Красноярский ТЦ снова попробуют продать, а в Магнитогорске уже завтра должен открыться крупный Центр Развлечений. Редакция CRE и портал Arenda-trk представляют дайджест ключевых событий рынка торговой недвижимости за неделю с 12 по 18 июля.

Строим и развиваем
производственный сектор страны

Все материалы

Квиз

5 мин

Собери свой производственно-складской комплекс

Узнай, как хорошо ты разбираешь в недвижимости для бизнеса.

Пройти квиз

Аналитика

5 мин

Точка роста: как индустриальные парки меняют Подмосковье

Читать

Кейс