Сокольники ждет «Новая Эра»

Девелоперская компания Новая Эра – дочерняя структура РЖД-Недвижимость – инвестирует 104,5 млрд руб. в проект редевелопмента грузового двора в Сокольниках.

На территории площадью 10,6 га Новая Эра построит 317 тыс. кв. метров недвижимости, из которых 222 тыс. кв. м – жилой комплекс бизнес-класса, 75 тыс. кв. м – деловой квартал класса А. Проектом предусмотрен современный учебно-воспитательный комплекс на 1000 мест, в состав которого войдут школа и детский сад.

Инвестиции в жилой квартал бизнес-класса, расположенный в шаговой доступности от станции метро Сокольники, составят 79 млрд руб. Строительство будет осуществляться в три этапа. В рамках первой очереди будут построены два жилых дома переменной этажности от 6 до 39 этажей на 807 квартир, объединенных двухуровневым подземным паркингом. На первых этажах предусмотрена разнообразная коммерческая инфраструктура: кафе и рестораны, магазины и сервисы. Архитектуру проекта разработало бюро «Остоженка». Старт продаж квартир ожидается до конца 2025 года.

Деловой квартал A класса расположится в шаговой доступности от метро Сокольники и станции МЦД Митьково. Площадь проекта составит 75 тыс. кв. м. В здании запроектированы офисы, торговая галерея и подземный паркинг. Концепция торговой галереи будет включать все необходимые функции для резидентов проекта: спортивные студии, кафе и рестораны, сервисные зоны и открытые террасы. Гибкая планировка офисных пространств и их функциональность позволят реализовать проект как блоками, так и целиком для размещения штаб-квартиры крупной компании. Инвестиции в объект составят 25,5 млрд.

Напомним, грузовой двор в Сокольниках является частью масштабного проекта по застройке грузовых дворов в Москве, где планируется построить около 3 млн кв. м недвижимости, в том числе, порядка 1,2 млн кв. м – коммерческой.